1. Allgemeines
Unter Mieter versteht sich die Person, die den Mietvertrag mit "Bidou-Dordogne" abschließt.
Der Mieter erkennt an, von diesen allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Beschreibung des Objekts auf www.bidou-dordogne.com Kenntnis genommen zu haben.

2. Reservierung und Zahlung
2.1 Der Mietvertrag kommt zustande, sobald die Buchung von "Bidou-Dordogne" bestätigt wird.

2.2 Dienstleistungen und Einrichtungen sind mit dem Vermieter bei Ankunft am Urlaubsort abzustimmen oder kontaktieren Sie uns im Voraus per E-Mail oder Telefon unter 0033 602 33 91 34

2.3 Spätestens 8 Tage nach Erhalt der Bestätigungs-E-Mail muss "Bidou-Dordogne" vom Mieter eine Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtmietpreises erhalten haben, es sei denn, "Bidou-Dordogne" und der Mieter vereinbaren eine abweichende Regelung.
Nach Zahlung akzeptiert der Mieter die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

2.4 Die restlichen 70 % des zu zahlenden Mietpreises und die Kaution müssen spätestens 6 Wochen vor dem Aufenthalt auf dem Bankkonto von "Bidou-Dordogne" eingegangen sein, es sei denn, es wurde eine abweichende Regelung vereinbart.

2.5 Bei Buchungen innerhalb von (weniger als) 6 Wochen vor dem Aufenthalt muss der gesamte Mietpreis sofort nach Erhalt des Mietvertrags bezahlt werden.

2.6 Bei nicht rechtzeitiger Zahlung der fälligen Beträge befindet sich der Mieter automatisch in Verzug.
"Bidou-Dordogne" sendet dann eine Erinnerung per E-Mail (oder Post).
Wenn der fällige Betrag nicht innerhalb von 3 Tagen nach dem Datum der gesendeten Erinnerung im Besitz von "Bidou-Dordogne" ist, gilt der Vertrag als storniert, wobei "Bidou-Dordogne" berechtigt ist, Stornogebühren gemäß Artikel 3 dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen zu erheben.

3. Stornierung
3.1 Wenn der Mieter den Vertrag stornieren möchte, werden neben den Reservierungskosten auch Stornoversicherungskosten in Rechnung gestellt, die die Höhe der Miete nicht überschreiten werden, es sei denn, es wurde eine Stornoversicherung abgeschlossen, die Deckung bietet.

3.2 "Bidou-Dordogne" ist berechtigt, den Vertrag zu kündigen, wenn der Mieter in Verzug ist und/oder in anderen Fällen, die in diesen allgemeinen Geschäftsbeding ungen beschrieben sind.

3.3 Jede Stornierung muss per Einschreiben mitgeteilt werden.
Das Datum des Eingangs gilt als Nachweis und ermöglicht es, die Höhe der Stornokosten zu bestimmen, siehe Punkt 3.4

3.4 Höhe der Stornokosten:
- Mehr als 60 Tage vor Bezug der gemieteten Wohnung: 10% des Gesamtmietpreises.
- Zwischen 60 und 30 Tagen: 25% des Gesamtmietpreises.
- Weniger als 30 Tage vor Bezug der gemieteten Wohnung: 100% des Gesamtmietpreises.

3.6 Verfügbarkeit
Wenn das gemietete Objekt aus irgendwelchen Gründen nicht verfügbar ist, verpflichtet sich der Vermieter, dem Mieter sofort die vollständig bezahlte Summe zurückzuerstatten.
Der Mieter kann keine weitere Form der Entschädigung vom Vermieter verlangen.

3.7 Reiserücktrittsversicherung:
Wir empfehlen Ihnen, eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen. Informationen erhalten Sie bei uns.

4. Ankunft und Abreise
4.1 Die Ankunftszeit nach 16.00 Uhr am Anreisetag.
Die Abreisezeit, am Abreisetag, vor 10.00 Uhr.
Falls das Ferienhaus nicht am vereinbarten Datum bezogen wird oder bei verspäteter Ankunft, informieren Sie uns bitte unter folgender Telefonnummer: 0033-602 33 91 34.

4.2 Der Mieter muss den Vermieter sofort über jede Abweichung in Bezug auf die Ausstattung des gemieteten Ferienhauses informieren.
Die Beschwerde muss innerhalb von 24 Stunden nach Bezug des Ferienhauses eingereicht werden.

5. Schwimmbad, Teich und Spielplatz.
Kinder müssen jederzeit von einer verantwortlichen erwachsenen Person beaufsichtigt werden, sowohl am Teich als auch am Schwimmbad und/oder auf dem Spielplatz.
Der Mieter muss jederzeit die Pooltore nach jedem Gebrauch des Pools abschließen.
Auch wenn die Pooltore verschlossen sind, müssen Kinder weiterhin von einer verantwortlichen erwachsenen Person beaufsichtigt werden.
Die Mieter des Gites Santolin müssen darauf achten, dass Kinder nicht durch die Fenster zum Pool gelangen.
Wir können nicht für Unfälle haftbar gemacht werden.

6. Kaution
Eine Kaution in Höhe von 250 € muss zusammen mit dem Restbetrag (6 Wochen vor Anreise) bezahlt werden
Die Möbel und beweglichen Gegenstände, die nach Ablauf der Miete fehlen, beschädigt oder außer Betrieb gesetzt wurden, müssen vom Mieter bezahlt werden.
Bei Ihrer Abreise, nach Überprüfung und Genehmigung aller beweglichen und unbeweglichen Gegenstände, wird die Kaution abzüglich eventueller Schäden per Überweisung zurückerstattet.

7. Kurtaxe:
Die örtlichen Steuern sind nicht im Mietpreis enthalten.
Der Mieter muss bei der Anmeldung die Anzahl der Mitmieter (maximal 5) sowie die Namen und Alter angeben.
Wenn sich mehr Personen im Ferienhaus befinden, hat der Vermieter das Recht, den Zugang zum Gîte zu verweigern.

8. Haustiere:
Einige Haustiere sind in der Vor- und Nachsaison nach Absprache erlaubt.

9. Sonstiges

9.0 Das Aufladen von Elektroautos (3 x 16A) ist zu wirtschaftlichen Preisen möglich, zahlbar bei Abreise.

9.1 Es ist nicht gestattet, in den Ferienwohnungen zu rauchen.

9.2 Wasser, Strom in der Gite und Heizung: Inbegriffen

9.3 Bettwäsche und Handtücher: Inbegriffen

9.4 Was ist bei Ihrer Abreise zu tun:
Die Kosten für die Endreinigung betragen 60 Euro.
Das Ferienhaus muss dennoch ordentlich hinterlassen werden, d. h.:

Bettwäsche (Bettbezüge, Spannbettlaken und Kissenbezüge) von den Betten nehmen und zusammen mit den benutzten Handtüchern im Wohnzimmer vor die Tür legen.
Kühlschrank leeren.
Geschirrspüler leeren.
Geschirr, Schüsseln, Pfannen usw. sauber abspülen und zurück an die dafür vorgesehenen Stellen legen.
Arbeitsplat te aufräumen.
Hausmüll in geschlossenen Beutel in den dafür vorgesehenen Behälter auf dem Parkplatz geben.
Glasabfall zum örtlichen Recyclinghof bringen.
PMD-Abfall zum örtlichen Recyclinghof bringen.
Grill leeren und reinigen.
Alle Gartenmöbel an ihren Platz zurückbringen.
Alles besenrein hinterlassen.

Gegebenenfalls werden zusätzliche Reinigungskosten berechnet.

9.5 Haftung 1:
Wir übernehmen keine Haftung für: Diebstahl, Verlust, Schäden, Verletzungen oder Unfälle, die durch Personen oder Gegenstände während und infolge Ihres Aufenthalts verursacht werden.
Der Vermieter haftet nicht für unvorhergesehene Umstände, höhere Gewalt oder Störungen, die den Aufenthalt stören, unterbrechen oder verhindern.
Sie können in keinem Fall zu Schadensersatz führen.
Wir als Vermieter sind nicht verantwortlich für Unfälle während des Aufenthalts.

9.6 Haftung 2:
Während der gesamten Mietdauer ist der Mieter vollständig für die Gite verantwortlich und behandelt die Gite wie einen guten Hausherrn.

Der Mieter verpflichtet sich, die Kosten zu decken, die aus einem Fehler oder einer Fahrlässigkeit seinerseits oder der Mitmieter resultieren.
Ein Mieter oder Mieter, der derartige Störungen oder Belästigungen verursacht oder verursachen kann, dass eine ordnungsgemäße Durchführung eines Aufenthalts im Gîte dadurch in erheblichem Maße beeinträchtigt oder beeinträchtigt werden kann, kann von "Bidou-Dordogne" (Fortsetzung) des Aufenthalts ausgeschlossen werden, wenn von "Bidou-Dordogne" in vernünftiger Weise nicht erwartet werden kann, dass der Vertrag erfüllt wird.
Alle daraus resultierenden Kosten gehen zu Lasten des Mieters, soweit die Folgen von Störungen oder Belästigungen ihm zuzurechnen sind.

9.7 Feuer – Grillen:
Aufgrund der Brandgefahr ist es verboten, ein offenes Feuer oder ein Lagerfeuer zu machen.
Bitte stellen Sie immer sicher, dass beim Grillen keine Brandgefahr besteht.
Der Grill muss nach jedem Gebrauch gereinigt werden.

9.8 Bidou-Dordogne
Telefonnummer: 0033 602 33 91 34 auf den Namen Paul Gybels
Sollte es trotz unserer Bemühungen zu einem Mangel kommen oder sollte eine mögliche Beschwerde vor Ort nicht gelöst werden können, bitten wir Sie höflichst, Bidou-Dordogne sofort zu informieren.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nach der Reise keine Beschwerden mehr akzeptieren können, ohne vorher informiert zu werden.

10. Streitigkeiten:
Zuständig für alle Streitigkeiten, die sich aus der Auslegung, Einhaltung, Nichtbeachtung oder Anwendung dieses Vertrags ergeben können, sind ausschließlich die Gerichte von Bergerac.
In allen Fällen kann der Betrag einer eventuellen rechtlichen Forderung gegen den Vermieter niemals den im Vertrag angegebenen Mietbetrag überschreiten.